Komplexní správa nemovitosti

Technická správa

Adminsitrativní správa

Ekonomické činnosti

Energetický management

Optimalizace cen služeb

Řízení spotřeby médií

Energetické projekty

Úklidové služby

 

Úklid společných prostor

Generální úklid

Strojové čištění garáží

E-mail: info@blazekfm.cz

Tel: +420 266 315 947


Komplexní správa 150,- Kč / měsíčně za byt

Aktuality
1.1.2016 - Platnost vyhlášky č. 269/2016 Sb.

Dnem 31.12.2015 skončila platnost vyhlášky č. 372/2001 Sb. a ode dne 1.1.2016 vstoupila v platnost vyhláška č. 269/2015 Sb.

 
1.1.2016 - Povinnost zveřejnění účetní závěrky ve sbírce listin v rejstříku společenství

Dnem 1.1.2016 vstoupila platnost novela zákona o účetnictví (zákon číslo 221/2015 Sb.) Z této novely vyplývá povinnost pro společenství vlastníků (SVJ) zveřejnit účetní závěrku ve sbírce listin v rejstříku společenství.

 
15.01.2014 - Přiznat nemovitost bude muset i ten, kdo nic nekoupil ani neprodal

Přestože jste žádnou nemovitost nenabyli ani nepozbyli, může se stát, že budete muset podat do konce ledna daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Do konce loňského roku jsme ho znali pod názvem přiznání k dani z nemovitosti.

 
10.10.2013 - Co se od ledna změní pro vlastníky bytů

Od ledna nabude účinnosti nový občanský zákoník (NOZ), který přinese velké změny do fungování společenství vlastníků jednotek (SVJ) i do práv a povinností vlastníků bytů. Jde o to, že problematika bytového vlastnictví a spoluvlastnictví je nově přenesena ze zákona o vlastnictví bytů do NOZ.

Komplexní správa


 

Služby technické části Facility Managementu

  • Technická správa budovy
  • Údržba a obsluha technických zařízení
  • Revize a servisy dle platné legislativy
  • Odborně technické prohlídky
  • Pozáruční servisy
  • Plánovaná kontrolní činnost
  • Zajištění oprav
  • Zajištění havarijní služby s garantovaným dojezdem
  • Pravidelný reporting za sledované období
  • Deratizace, desinfekce
  • Servis technologických zařízeních
  • Garanční závady - řízení jejich odstraňování
  • Optimalizace provozních nákladů
  • Pravidelná kontrolní činnost
  • Zajištění havarijní služby
  • Zajištění úklidu objektu a údržby zeleně

 

Služby administrativní části Facility Managementu

  • Správa objektu, evidence dat ve specializovaném softwaru
  • Zastupování klienta vůči třetím stranám
  • Zpracování a vedení dokumentace technických zařízení
  • Zpracování a vedení klíčového hospodářství
  • Pasportizace objektu technologických zařízení
  • Legislativní dohled a školení z požární ochrany
  • Legislativní dohled a školení z bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
  • Odpadové hospodářství
  • Optimalizace provozních nákladů
  • Pravidelný reporting za sledované období
  • Účast správce na shromáždění vlastníků
  • Spolupráce při řešení škodných událostí

 

Služby ekonomické části Property Managementu

  • Vystavování faktur, kontrola plateb
  • Vedení evidence plateb nájemníků
  • Zúčtování skutečných nákladů za služby
  • Zajištění vyrovnání plateb za služby (přeplatky, nedoplatky)
  • Příprava smluv s nájemci a třetími stranami
  • Nasmlouvání odběru médií (voda, plyn, elektřina, teplo)
  • Informace o pohybu a stavu fondu oprav společných částí objektu
  • Předpisy záloh
  • Účetní audity
  • Kontrola saldo účtu
  • Monitoring platební morálky
  • Upomínání dlužníků
  • Výpočet a zaplacení veřejných poplatků
  • Styk s bankovním ústavem
  • Zpracování účetní závěrky
  • Zpracování daňového přiznání